小金井第2コーポラス

  • 東京都小金井市緑町五丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 7階建 / 61戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
1,480万円
36.5万円/㎡
相場
1,667万円
41.2万円/㎡
611
1,315
2,019
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜2,019万円
32.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
小金井第2コーポラス
1,480万円(36.5万円/㎡)/ 7階 / 40.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は45.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,480万円36.5万円7階 40.5㎡ 2DK
2025/04/152,698万円53.7万円1階 50.22㎡ 2LDK
2024/11/212,099万円41.8万円2階 50.22㎡ 2LDK
2024/10/302,099万円43.0万円2階 48.8㎡ 2LDK南西
2024/10/283,099万円61.7万円2階 50.2㎡ 2LDK南西
2024/10/252,290万円46.9万円2階 48.8㎡ 2LDK南西
2024/10/242,290万円45.6万円2階 50.22㎡ 2LDK
2024/09/292,290万円45.6万円2階 50.2㎡ 2LDK南西
2024/09/242,480万円55.9万円3階 44.34㎡ 1LDK
2024/09/172,290万円48.9万円2階 46.85㎡ 2LDK南西
2024/07/042,598万円44.3万円1階 58.59㎡ 2LDK
2024/05/272,598万円44.4万円1階 58.5㎡ 2LDK-
2024/05/172,180万円53.8万円7階 40.5㎡ 1LDK
2024/04/022,480万円51.9万円5階 47.79㎡ 2LDK
2024/03/292,380万円55.7万円3階 42.75㎡ 1LDK+S
2024/02/151,550万円38.8万円7階 40㎡ 2DK
2024/02/151,550万円38.3万円7階 40.5㎡ 2DK南西
2024/02/151,680万円41.5万円7階 40.5㎡ 2DK
2024/01/291,680万円42.0万円7階 40㎡ 2DK
2024/01/272,480万円49.4万円5階 50.22㎡ 1LDK南東
2024/01/262,480万円55.9万円5階 44.34㎡ 1LDK
2024/01/202,580万円58.2万円5階 44.34㎡ 1LDK
2023/12/272,580万円51.4万円5階 50.22㎡ 1LDK
2023/09/241,800万円42.1万円3階 42.75㎡ 3K
2023/08/272,580万円51.4万円5階 50.22㎡ 2LDK
2023/08/243,180万円47.9万円2階 66.33㎡ 3LDK
2023/04/071,480万円39.8万円1階 37.15㎡ 1LDK北西
2023/03/101,880万円50.6万円1階 37.15㎡ 1K北西
2022/12/041,880万円50.6万円1階 37.15㎡ 1LDK西
2022/10/131,290万円22.0万円1階 58.59㎡ 3LDK
2022/09/291,350万円23.0万円1階 58.59㎡ 3LDK
2022/06/041,990万円49.1万円7階 40.5㎡ 1LDK
2022/05/261,899万円46.9万円7階 40.5㎡ 1LDK
2022/04/261,598万円47.3万円5階 33.81㎡ 1LDK西
2022/01/241,680万円43.5万円3階 38.64㎡ 2DK
2022/01/161,990万円49.1万円7階 40.5㎡ 2DK
2021/12/281,980万円48.9万円7階 40.5㎡ 2DK
2021/10/271,375万円35.6万円3階 38.64㎡ 2K
2021/10/191,375万円32.1万円3階 42.81㎡ 2DK
2021/10/121,698万円50.2万円5階 33.81㎡ 1LDK西
2021/08/311,798万円53.2万円5階 33.81㎡ 1LDK西
2021/07/262,480万円49.4万円5階 50.22㎡ 2LDK南西
2021/07/231,898万円56.1万円5階 33.81㎡ 1LDK西
2021/07/232,480万円55.9万円5階 44.34㎡ 2LDK南西
2021/03/021,350万円28.7万円5階 46.98㎡ 3DK
2020/11/201,350万円28.8万円5階 46.89㎡ 3DK
2020/10/211,350万円30.4万円5階 44.34㎡ 3DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10小金井第2コーポラス
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 1,480万円36.5万円40.52DK7階 / 7階建 197261鉄骨造
2025/01/06武蔵小金井フラワーホーム
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 1,280万円35.9万円35.642DK4階 / 6階建 -197792RC
2025/01/18メロンむさし野
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅8分 1,780万円36.3万円49.061LDK7階 / 7階建 北東196928RC
2025/04/12クレベール武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅7分 1,580万円38.9万円40.621LDK4階 / 4階建 南東197222RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10小金井第2コーポラス
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 7.8万円0.19万円40.52DK7階 / 7階建 197261鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、小金井市では38.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.5万円)は小金井市の平均と比較して30.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
小金井市
27.9万円/㎡
前年比-38.2%

マンション概要

マンション名小金井第2コーポラス
所在地東京都小金井市緑町五丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩12分
築年月1972年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権